Здравствуйте. Наша семья раздумывает над покупкой квартиры в ипотеку лет на 10. В зависимости от суммы, которую даст банк, хотим купить или однушку или двухкомнатную квартиру. Помогите, как узнать, какую сумму дадут в ипотеку? А то боимся, что подадим заявку, а нам откажут по причине что сумма большая…

Здравствуйте. Чтобы рассчитать более-менее точно доступную сумму необходимо знать ориентировочную процентную ставку по ипотеке и ваш совокупный семейных доход. Дальше можно рассчитать сумму кредита на калькуляторе.

Дам несколько советов: в калькуляторе указывайте общий доход (мужа и жены), который можете подтвердить банку. Процент от дохода, направляемый ежемесячно на погашение ипотеки не должен быть выше 40% (и платить тяжело, и могут не одобрить). Рекомендую рассчитывать ежемесячный платёж в 30% — это оптимальный вариант.

Ну и в качестве примера: если взять ставку по ипотеке 12%, а ваш совокупный доход — 45 тысяч рублей при ежемесячном платеже в 40% дохода, то на 10 лет можно взять кредит на сумму 1 254 609,40 руб. Попробуйте посчитать сами, вот ссылка на калькулятор — credit-advisor.ru/kalkulyator-summy-kredita-po-dohodu/